请推荐下天津免费验房注意事项有啥? 1 0

ask4528231507 2

1、收房前,业主可以收集一些关于收房内容的资料,以便收房时目标明确,或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房,学习一些基本常识。 2、业主可以准备一些基本的工具,如:25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、...水桶、电笔。 3、去物业处应首先查看房屋的两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。 4、门窗的检查 窗户的外侧要看是否有滴水沿,窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整,以防止雨水渗透墙体;重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用;检查门窗表面是否有损坏情况;检查玻璃胶是否完整、饱满;门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。 5、水电的检查 电的检查,可以打开所用用电开关检查是否正常通电,插座的检查,大家可以拿个排插座来检查,看指示灯工作情况判断正常情况;电线的直径,可以拆除几个插座,检查电线质量。 水的检查,打开所有用水设备,来回开关几次检查完整性和使用性,蓄水盆应先蓄水,然后检查管道连接处的漏水情况,然后在放水检查管道通畅及漏水问题。 6、瓷砖空鼓的检查 用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动,判断其声音情况,声音呈粗大音、伴有空空的感觉,空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。 7、装饰材料的检查 装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量, 8、层高的检查 层高现场只能测量方法是室内空间高度 楼板厚度 抹灰层厚度=层高,室内空间高度可以用尺子直接丈量,丈量时不要选择角落应选择中间位置测量,抹灰层厚度国家规定为5cm,楼板厚度可以直接咨询物业或地产商,通常设计为:0.10~0.16m之间,几个数值相加即为实际层高。 9、安全隐患的检查 安全隐患主要是检查护栏的安装情况,铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况;玻璃型主要检查各个固定点固定情况,玻璃缺陷的查看;检查各个护栏的高度和间距,高层护栏高度不低于1.1米,多层不低于1.05米,护栏间距不大于0.11米。 10、排水系统的检查 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房收楼全攻略:注意事项逐一盘点,收房不再迷茫

买房收楼全攻略:注意事项逐一盘点,收房不再迷茫

       购房者收楼时要特别关注房屋质量与细节,避免在前两天收房因人多服务不周。验房前,开发商应提供“三书一表”原件。验房时,要检查水电气、空调预留位和建筑结构等是否符合标准,如有问题应及时记录。收房前不要轻易签字,待问题解决后,确认满意再签收。 [详情]

收房验房   2024-03-22 13:59
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

北京新动作,免费自动驾驶巴士带你游文化地标!

      摘要: 【北京新动作,免费自动驾驶巴士带你游文化地标!】北京市近期启动自动驾驶接驳服务试点,为城市副中心三大文化建筑游客提供差异化出行体验。新推出的无人驾驶小巴,连接绿心森林公园、地铁站与文化建筑,提供免费试乘,同时着重安全操作与乘客服务,... [详情]

北京房小康   2024-03-03 15:02:46
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
合肥免费验房 成都免费验房 验房师 验房工具 购房团 二手房免费评估 免费量房 验房攻略 验房流程 如何验房 合肥验房 成都验房
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
二手房市场现状 西班牙二手房交易税费 江苏房价 万宁二手房交易税费 家家顺房地产 房地产基础知识 悉尼二手房交易税费