商品房开盘是什么意思,应该注意什么? 3 0

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开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样。 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有...关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关专家特别提醒:只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。 [详情]

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天津房价为何领涨全国,天津房价持续上涨背后原因是什么?

天津房价为何领涨全国,天津房价持续上涨背后原因是什么?

       天津,作为一座重要的经济中心和北方门户城市,近年来一直备受关注。在2024年2月,天津的房价再次成为焦点,领涨全国。数据显示,新房价格环比上涨0.4%,同比涨幅更是高达1.5%。这引发了广泛的讨论,究竟是什么原因导致了天津房价持续上涨? [详情]

买房准备   2024-03-27 17:35
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工商银行助推房地产新格局

      摘要: 【工商银行助推房地产新格局】工商银行副行长王景武表示,全力支持市场平稳发展,积极服务房地产发展新模式,加大风险处置力度,确保资产质量可控。 正文: 北京商报讯,工商银行召开2023年度业绩发布会,工商银行副行长王景武表示,工商银行全... [详情]

北京房小秘   2024-03-28 21:02:59
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