商品房屋产权年限到期后该怎么办? 1

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房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。 1、对于住宅用地的使用期限一般为70年,到期后,自动续期。物权法只规定自动续期,房屋及土地使用权仍然归产权人所有,但物权法未规定...续期费用,需要等待以后法律、法规予以明确。 2、非住宅用地的,到期后,是否能够续期以及续期费用,按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 物权法 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 [详情]

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买二手房怎么样?如何防范二手房买卖风险!

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看房选房   2018-05-28 17:32
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冯国亮解读:“住宅使用权到期”问题 总理再发“定心丸”

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冯国亮   2018-03-20 21:50:00
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