求问上海二手房产税如何征收 8 0

ask2367699630 1

一、买方1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。4、权证印花税:5...元/本。5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用二、卖方1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。三、房屋评估及咨询等应交纳的费用1、评估费2、房地产咨询费:按服务形式,分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费:按服务所需时间,结合咨询人员专业技术等级,由双方协商确定收费标准。书面咨询费:按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小计收。普通的,每份收费300~1000元,复杂的可适当提高收费标准,但不得超过咨询标的额的0.5 %。此项收费标准,属指导性参考价格。3、公证费。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
购房须知:哪些二手房无法成功获得贷款?

购房须知:哪些二手房无法成功获得贷款?

       很多购房者在申请贷款时会碰到这样的问题,那就是我的信用记录很好,收入稳定,首付也凑得齐,为什么不能贷款买二手房?回答这个问题其实很简单,下面小编就来告诉您一般遇到以下几类房子,银行是不会轻易审批贷款的! [详情]

看房选房   2018-06-22 15:50
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

买新房还是二手房?听了专业人士的分析,再也不用纠结了

      现在不少的人们都会选择购买房屋,买房子的话,不少的人们都会纠结是买新房还是买二手房。其实买房子的话,无论是买新房还是买二手房,都是要根据自己的需求来办理。那么买新房还是二手房?一起来了解下吧。 买新房还是二手房 购买新房的优点有哪些? 1、... [详情]

房产动态解读   2018-05-17 10:40:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
买房需要交哪些税 新房需要交哪些税 二手房要交哪些税 买房需要交什么税 买二手房交哪些税 二手房需交哪些税 二手房交哪些税 卖房需要交哪些税 购房需要交哪些税 二手房需要交的税 二手房需要哪些税 二手房估价
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
南京小额贷款 土地转让费 在哪里办理房产证 行政复议 西安房价 荷兰房价 CILPS中国国际高端物业展