底商房300万贷款,三方贷款需注意什么? 1 0

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底商房属于商业用途的房产，购买时可以选择商业贷款或者个人住房贷款。三方贷款是指购房人、银行和开发商之间的贷款安排。在办理三方贷款时，首先需要确保开发商具有合法资质，开发商应提供真实有效的资料，购房人应...仔细核对。其次，购房人需要留意贷款合同条款，了解还款方式、利率、违约责任等内容，避免日后出现纠纷。另外，购房人应保留好所有贷款相关文件，以备日后查询或维权之需。最后，购房人在签署合同时应注意保护自身权益，如有不明确之处可咨询专业人士或银行工作人员。在选择贷款方式时，需根据自身实际情况和财务状况，综合考虑商业贷款和个人住房贷款的利率、贷款额度、还款期限等因素，选择最适合自己的贷款方式。 [详情]

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房产纠纷   2024-06-21 09:22
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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