成都房改房土地出让金如何计算? 2 0

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对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积 (平方米)×年期修正系数。 据了解,所谓标定地...价即专门评估机构评估。上市房屋尚未确定分摊面积的,则可用:总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积。例一:一套总用地面积为100平方米的楼房,做6层,每户建筑面积85平方米,那么其分摊面积为:100÷ (85×6)×85=16.67。 [详情]

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二手房买卖合同应该如何签订?买卖合同签订指南

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       二手房交易过程中,签订买卖合同是很重要的。二手房买卖合同是保障交易双方利益的法律依据,是交易能否正常进行的重要保障。下面我们就来具体了解一下二手房买卖合同应该怎么签订吧! [详情]

签订合同   2018-10-20 09:52
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房产税如何计算证明?房产税到底什么时候开始征收?

      房产税是以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少。按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 从价计征是按房产的... [详情]

楼市探索家   2018-08-08 21:20:00
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