二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责? 4 0

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现在卖方都是实收,由买方支付全部的税费。卖房的税费有:个人所得税:1%(房产满五年并且在广州只有一套物业满足两个条件则免),营业税(未满五年5.5%),交易管理费(面积*3),土地出让金1%(房改房)...,分摊费(房改房) 单价*分摊面积*10%(10楼以下)/20%(10楼以上)。买方的税费有:契税:(首次购房房产面积90方以下则1%:首次购房90方至144方则1.5%;首次144方以上则3%;二次购房全部是3%);交易管理费(面积*3)。 [详情]

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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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根据贷款总额计算
贷款总额： 元
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贷款利率：
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% 商业：
% 公积金：
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贷款总额：
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支付利息款：
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首期付款：
元
贷款月数：
月
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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