现居住已满七年,我父亲想以赠予方式转让给我,我现在有央产房以经济适用房管理的房产一处,想咨询一下? 1 0

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根据相关规定,央产房属于国有财产,不能以赠予的方式转让给个人。央产房的所有权归属于国家或集体所有,个人只能通过购买或租赁的方式使用央产房。经济适用房是一种特殊的房产类型,其转让、赠予等行为也受到一定的...限制。如果您想将您父亲的房产转让给您,可以考虑以下几种方式:1. 购买:您可以与您父亲签订购买合同,按照市场价格购买他的房产。购买后,应按照相关规定办理房产过户手续,确保房产的所有权得到合法转移。2. 继承:如果您父亲不再需要这套房产,您也可以在他去世后通过继承的方式获得房产所有权。在继承过程中,需要办理相关的继承手续,确保合法继承权的产生。3. 租赁:如果您只是想使用这套房产,而不是拥有所有权,您可以与您父亲签订租赁合同,按照约定支付租金,享受房产的使用权。需要注意的是,无论是购买还是租赁,都需要与您父亲签订书面合同,并按照相关规定办理过户或租赁手续,以确保房产交易的合法性和权益的保护。总之,赠予央产房是不被允许的,但您可以考虑其他方式来实现您与父亲房产的转让或使用。具体操作建议您咨询相关部门或专业人士,以确保您的权益得到合法保护。 [详情]

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当一套房产两头卖了,我们该如何妥善处理?

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       面对一房两卖的棘手问题,合同先后顺序、买卖合同的法律效力以及预防和补救措施成为处理的关键。若合同已登记,形成物权,未登记则为债权,后者仅能请求损害赔偿。避免一房两卖可通过提高预付款、及时网签和预告登记等方式。 [详情]

房产纠纷   2024-03-28 17:01
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晨鸣纸业拟转让御景酒店股权

      摘要: 【晨鸣纸业拟转让御景酒店股权】晨鸣纸业计划将御景酒店90.05%股权及1.94亿元债权转让给广源地产,以优化资产结构、增强盈利能力。 正文: 晨鸣纸业为聚焦主营业务,决定将手中持有的90.05%御景酒店股权及1.94亿元债权转让给广... [详情]

北京选房管家   2024-03-23 03:17:46
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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