初次买房要注意哪些细节 7 0

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第一:看房要仔细检查每一个楼盘的地理位置,一般来说,现在很多的消费者购买期房都是交了订金以后再去交首付,但是在签合同时就应注意,在开发商有预售许可证,如果没有得到开发证或者销售许可证,购房人还要提供开...发商盖章的审查表及认购书等。第二:认购书中对于预售房屋的使用年限和金额,这是必须进行的要求,不能超过购房款总额的50%,如果你认为预售的商品房预销售许可证上的面积与购房协议之间存在差距甚至比较大,那么这样的房子,开发商将会严重损害购房人的利益。所以在签订买卖合同前,一定要审核开发商是否具有销售资格,这就需要购房者在签订《商品房预售合同》以后才能签订正式的合同文本。 [详情]

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遇到房子涨价房东反悔不卖?专业指导帮你应对卖家违约

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房产纠纷   2024-03-15 16:56
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【金诉专栏】现阶段购房,有哪些细节需要注意?

       律师介绍 王佳红 (金诉创始人) 北京市物业管理法律专业委员会副主任 北京市物权法学研究会委员 北京市不动产法研究会理事 央视《社会与法》栏目特邀律师 中央人民广播电台《华夏之声》、《警法时空》等的客座 律师 尽量购买现房。 既可以保障房... [详情]

北京金诉律师事务所   2024-03-18 15:58:50
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