初次买房要注意哪些细节 7 0

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第一:看房要仔细检查每一个楼盘的地理位置，一般来说，现在很多的消费者购买期房都是交了订金以后再去交首付，但是在签合同时就应注意，在开发商有预售许可证，如果没有得到开发证或者销售许可证，购房人还要提供开...发商盖章的审查表及认购书等。第二:认购书中对于预售房屋的使用年限和金额，这是必须进行的要求，不能超过购房款总额的50%，如果你认为预售的商品房预销售许可证上的面积与购房协议之间存在差距甚至比较大，那么这样的房子，开发商将会严重损害购房人的利益。所以在签订买卖合同前,一定要审核开发商是否具有销售资格,这就需要购房者在签订《商品房预售合同》以后才能签订正式的合同文本。 [详情]

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购房需要了解一些关键的细节,购房需要了解一些相关的信息以及注意事项,比如交易房屋的期限。在签订合同时,首先要看这房子有没有预售证,没有的话可以要求开发商进行退款,而且交付的房子还不是属于买方的自由,只...是要注意到交房日期,开发商必须保证这个房子的质量。 [详情]

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一，了解自己的需求

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一:资金的安全性与房屋的实际交付价格相关。二:购房者的购房资料不齐备,不能办理按揭贷款,购房者要承担相应的风险责任。三:签订购房合同时,购房者要了解自己所购买的二手房有没有被开发商抵押或银行出售的现有...的房屋是否已经取得《预售许可证》;购房者应当仔细查看自己所购买的二手房有没有被开发商抵押或银行放贷的情况,以及房产在建工程质量等方面的情况。四:注意事项:购房者要注意自己所购买的二手房是否有办理了房产证,这些问题都必须要清楚,避免日后不必要的麻烦。五:入住之前要保持房子的清洁,避免雨淋及暴晒。六:选择合适的房屋,避免装修入住后出现房屋质量问题。七:入住前要保证门窗是否畅通、采光。八:在验房时要注意房屋的水电路改造和地面是否有损害、墙面漆是否存在小的破损,水管、电线是否被堵塞,是否有裂痕和爆点等情况,这些都要特别注意。 [详情]

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你好,购房时需注意的细节有很多,比如,买房时要注意一些细节,比如说水管的材质,地面和墙面是否平整。另外还需要看地面和墙面的牢固程度。

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1)房地产开发商对于购买商品房来说,如果购买房子时,一定要看五证是否齐全,并且要签订《预售合同》;2)购房者应当查看商品房预售许可证,确认销售人员是否具有与买受人订立本合同或相关证明文件等。如果有代理...人,应当向房开商提供有关材料,并在开发商处核实有关证明文件以及是否已经办理了相关的证件,并作为与开发商进行初步的商品房买卖的授权委托书。 [详情]