房地产营销代理合同怎么写? 1

ask3839694926 1

有这么几个注意点房地产开发经营企业开发建设房屋,目的是为了获取利润,而实现目的的重要方式之一就是通过适当的渠道将房屋销售出去,开发商往往精力有限并把建成的商品房交由专业的房产中介进行销售,自己一心一意...搞开发建设不必为销售而烦心,因而这种销售模式发展较快,其也是社会专业化分工的必然结果,但由此引发的类似案例也为数不少,因而有必要对商品房销售代理存在的风险及如何规避其中的风险作一些简要的说明。实践中经常出现的风险及防范:一、代销人主体资格效力问题。建设部《商品房销售管理办法》明确规定代销人必须为依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。代销人选择的好坏直接关系到开发商的商品房销售情况,对开发商至关重要,因而开发商在选择代销人时一定要注意审查其是否具备代销资格,并对其资信情况作必要的调查。二、房款的收取及监管问题。自从桃园事件后,人们对房款收取问题仍然心有余悸,同样在商品房的代理销售中同样存在类似问题,上述案例中发生携款潜逃的惨剧也是由于对房款代收问题没有作出明确约定而发生的纠纷,为了避免类似情况出现开发商可以要求代售人交纳一定数额的保证金,同时在与代售人签订代售合同时可明确约定房款由自己收取,或将房款存入银行帐户由银行进行监管。(如果你觉得我的回答,还是让你不明白。我只有建议你去成都好房网上查阅类似的资料或者咨询他们的在线专家。) [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房注意这些 您一定能买到称心的好房子

买房注意这些 您一定能买到称心的好房子

       买房本是一件开心的事,但是在面对买房的复杂性的时候,很多购房者就会有打退堂鼓的想法。那么如何能尽量避免麻烦,找到自己心仪的房子呢?今天小编就为大家梳理了几条买房绝对值得注意的事项! [详情]

看房选房   2018-05-25 17:18
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房地产营销界歧视指南!

      >>>>文案策划 文案策划随便码的那些字,营销界的其他从业人士从来不看!要么食之无味,要么低俗至极! 其实,文案策划也不是随便码字,他们要做到: 一是,展示对客户需求的了解; 二是,既然事实比宣称可信,最好用事实当宣称; 三是,让客户得以相... [详情]

地产喵   2017-09-04 21:58:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 房地产营销策划

2 房地产微信

3 房地产微信营销

4 房地产营销策略

5 房地产营销总监

6 房地产营销

7 房地产市场营销

8 微装修

9 房地产营销管理

10 微营销策划

大家还在看 换一换
5年期贷款基准利率 美国底特律房价 租赁住宅 二手房物业交割 房地产税的最新消息 三价合一 杭州口水楼市
猜你喜欢 换一换
连日来百万人才涌津门 5800人已成功落户 北京欲推出租赁型职工集体宿舍 关键词:8人、4平方米 北京挂牌出让朝阳焦化厂保障房项目 起始价36.04亿元 买房选边户好还是中间户好?听内行人分析完,懊悔选错了! 碧桂园百亿租赁住房REITs 5月24日起在深交所转让 买售楼处的样板间好不好?要注意哪些问题? 不通过中介买二手房 需要注意六大问题! 买房注意这些 您一定能买到称心的好房子 贷款买房支招:买房贷款额度不够怎么办? 不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了