已婚,用夫妻俩的公积金贷款买二手房是怎样一个流程?公积金贷款要多长时间可以批下来,什么时候交首付?是等贷款批下来么?还是先交定金?一头雾水,请高人指点,谢谢 6 0

李金生 2

签买卖合同是要交定金的，定金数额在10%以内就可以了。在北京是需要审核买卖双方资质通过后，才能网签，网签后到公积金管理中心申请住房公积金贷款，申请贷款时递交夫妻双方资料可以共同借贷。市管流程:初审，评...估，等批贷，过户，签借款合同，担保放款或抵押放款。从初审到过户一般需要10-15个工作日，主要看约评估的时间。国管的可以先评估，最后抵押放款。首付款，除了评估价以外部分都是要存入资金监管账户的，在批贷后存入资金监管账户就可以办理过户了。评估价以外部分，两种交接方式，1、银行资金托管。2、自行交接。经纪公司一般会建议您做托管的，保证资金安全，但是还要看业主的态度和卖房意图。不知道能不能帮上你，如果有需要可以打电话咨询13501013040李金生，房天下经纪人 [详情]

tang0205 1

其实很简单，您只要确定您公积金的余额够贷款，那就好办理，有名额买房，现在商业贷款跟公积金贷款银行统一办理，您这边只需提供资料，先了解清楚自己的贷款名额，就可以签合同交5%的定金，签合同会双方约定首期款...时间，审批贷款少爷贷款一般7个工作日，外加公积金10个工作日。 [详情]

sunyuerong 1

先交首付三方做资金监管，然后报税过户，产权证过到你名下再申请公积金贷款

sf20242467 1

公积金贷款一般要15天左右

wu5856483 1

同上，解答很完美

mj090109 1

您找我来买套房子，走一遍流程就什么都清楚了，