开发商按揭贷款流程有哪些 7 0

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1、购房者在开发商处签订购房合同,并交纳首付款后,取得完整、规范的《商品房销(预)售许可证》2、根据国家和当地房地产管理局的规定,商品房必须在房地产开发企业指定的商品房预售许可证上市出售,才可以买卖。...3、根据相关法律规定,商品房买卖合同签订后应该向银行申请按揭贷款,银行会发给贷款人延长贷款期限的违约金,购房者延长贷款期限可不能按照银行的要求来支付利息。 [详情]

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你好,这个具体要看银行的要求。

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第二次办理房产抵押贷款流程:1、申请人向银行咨询贷款事项,领取《个人住房贷款申请表》并提供必要的资料;2、银行对借款人的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或...有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、担保人办妥后,按合同约定按时还款。6、贷款结清,注销抵押登记手续。7、贷款结清后,银行归还抵押物。 [详情]

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开发商按揭贷款流程:1、客户咨询开发商,提供相关资料(银行需要的身份证原件及复印件一份)2、房屋初测评估(银行需要的复印件一份)3、申报材料进场,出具评估报告4、抵押登记手续办妥后,开发商出具贷款承诺...书。5、银行放款,开发商将首付款存入开发商指定账户或银行储蓄账户。 [详情]

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按揭贷款买房流程有:第一步:签订购房协议通常《购房合同》约定由开发商负责办理;因为办理楼盘手续不全所以没法做贷款,只能按照贷款协议规定进行处理。第二步.等开发商实际交房后,根据购房协议的约定,若开发商...提供的材料不真实、不达标、不能按合同约定日期办理的话,购房者可以要求退房或是承担违约赔偿责任。 [详情]