买房时签订的认购书上面面积是92 去签合同的时候房产说登记的面积是118。 3 0

朱汤英 3

认购书是有效的,但可依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 [详情]

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大产权房是什么意思?到期怎么办

大产权房是什么意思?到期怎么办

       我们现在很多人对于产权都是有一定的认知的,但是具体到真正意思上,有些人就懵懂了。其实,我们也知道大家是十分关注产权房的问题,毕竟这是涉及到我们个人利益的问题的。那么,小编就和大家说一下,大产权房是什么意思?大产权房产权到期怎么办? [详情]

房源核验   2018-07-16 17:32
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房屋被法院查封 损失该由谁来承担

      案情回放 霍某、戴某于2013年5月分别与某中介公司签订了《居间服务合同》,约定由该中介公司为霍某购买戴某位于石景山区永乐小区的一处房屋提供居间服务。霍某与戴某就涉诉房屋签订了《北京市房屋存量买卖合同》及房屋买卖补充协议,霍某于当日向戴某支... [详情]

北京日报   2016-05-25 08:07:00 快速发帖
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