请问楼面地价什么意思? 6 0

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楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下: 楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价.../容积率 在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。 例如: 甲地:单价=700元/平米 容积率=5 楼面地价=700/5=140元/平米 乙地:单价=510元/平米 容积率=3 楼面地价=310/3=170元/平米 可以看出,仅仅从土地单价来看,甲的土地比乙贵,但从开发利润考虑,具体到楼面地价的话,事实上甲是比乙便宜的。 [详情]

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看房选房   2018-09-24 06:22
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北京高价地,广州租购同权,背后的秘密是什么?

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房天下   2017-07-19 18:41:00
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