房屋更名需要注意什么? 3 0

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住房办理过户手续,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明和土地证,住房贷款还清无抵押。 有房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明和买家到住房所属房管部门依照流程规定,咨询办理住房过...户手续。 《房屋登记办法》规定: 第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 [详情]

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买房投资不止是住宅,别忘了公建配套的拥有权

买房投资不止是住宅,别忘了公建配套的拥有权

       在买房时,我们不仅拥有住宅的产权,还有对住宅区内公共配套设施的共同产权。随着房地产市场的发展,产权结构变得复杂,公建设施的所有权界定并不明确。业主在购房时已支付了公建配套费用的一部分,因此业主共同拥有公建设施的产权。 [详情]

看房选房   2024-03-27 15:30
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信达地产:授权关联交易房屋租售、代理咨询服务

      摘要: 【信达地产:授权关联交易房屋租售、代理咨询服务】信达地产公告披露,公司董事会通过了与关联人房屋租赁、购销产品、代理咨询服务等授权事项。交易金额不超过3亿元。 正文:   信达地产公告披露,2024年3月25日,公司第十三届董事会第三... [详情]

北京房小好   2024-03-27 01:03:11
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