北京租房找中介需要注意些什么?小区指定的中介靠谱吗。 1 0

超还怕的 0

你算是问对人了 要注意的方面有许多1.你要知道你找的是什么中介,是正规的门店中介还是小区口那些个人中介(也就是人们说的房虫),正规中介的话一般都是有收费标准的,一般都是收半个月的租金为佣金,比如租金2...000/月,中介公司会收1000元作为佣金。这里需要注意的是,有些业务员看你不懂这方面的事,会跟你要一个月的租金做佣金。如果是房虫给你找房子的话,你要提前跟他谈好,因为房虫一般都是跟房主要佣金的,不会找租房人要钱,但是有的房虫会双向收费,既要房主的钱,也要你的钱,所以你要问清楚,到底跟你收不收费。2.正规中介,如果lz是要租1居室或者隔断间的话,一般的中介公司很少有这样的房源,他们主要做的是整租,所以遇到租一居室的客户时,他们经常会和那些房虫合作(房虫手里的房子一般都是一居室或者隔断间,没有整套房子的)3.最恶劣的是代理公司,代理公司低价从房主那儿租来房子,装修一下后再加价往外出租,他们一般都是不退给你押金的,所以如果要整租房子的话,必须要见到房主 ,出示房产证身份证才能签约。如果你不想多事的话,不要跟任何代理公司合作。这样要注意的是 ,虽然正规的中介公司不允许业务员和代理公司合作,但是私下里他们都是挂钩的,你想啊 ,都是干同一行的,有钱赚谁不干啊 !所以说,整租房子必须要见房主和房产证,否则你就要考虑考虑了 还有许多我也想不起来了 ,不干这行好久了 ,给lz总结一下1.自己找房子的话,要注意租给你房子的是不是房东本人。如果是整租房子 ,必须要和房主签约,否则会后患无穷。2.找中介,也是要跟房东本人签约,另外你可以看中介公司提供给你的合同,如果不是他们公司自己的合同,而是他们从网上随便下载的合同,就说明这房子有问题,不能签约,要问清楚。其实你想一下,如果房子没问题的话,他为什么不用公司的合同呢 。 最后告诉lz 如果是整租的话 ,你可以偷偷的和业务员说一下,给他点钱,就不走公司的,这样lz也省钱,业务员也挣到了钱,吃亏的知识中介公司 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
验收的时候好好的,没几天瓷砖全都出问题了,原来是我不懂验收!

验收的时候好好的,没几天瓷砖全都出问题了,原来是我不懂验收!

       现在装修验收都是找监理的,我最开始是不懂装修的监理是做什么的?监理就是装修中帮助我们监督检查验收的,可以帮助我们盯紧预算,检查工人的做功情况。 [详情]

验收   2018-08-18 12:36
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

房天下经纪人月入15万 上演中介高薪传奇

      经常在街头小巷看到的房产经纪人,相信大家都不陌生,近两年随着楼市回暖,经纪人的收入也不断水涨船高。近有一家公司的经纪人月收入高达十万以上,引起了业界的极大关注。 翟福珍是房天下北京电商服务的一位普通经纪人,从业3年的她,因慕名在2015年9... [详情]

今日头条   2016-04-10 08:22:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 房产中介收费标准

2 房屋中介收费标准

3 石家庄房产中介

4 武汉房产中介

5 苏州房产中介

6 厦门房产中介

7 21世纪房产中介

8 房产佣金

9 房屋中介佣金

10 中介买房佣金

大家还在看 换一换
土地估价 福州购房政策 CILPS中国国际高端物业展 住房公积金账户存封 花都房地产 东莞一手房 昆山购房政策
猜你喜欢 换一换
住建部约谈海口三亚烟台等5市:严打投机炒作 遏制房价上涨 科技创新驱动经济新引擎 楼市璞玉定义投资新价值 1-7月全国棚改完成年度任务70% 北京严查新房市场出现的违规销售问题 北京市住建委约谈住房租赁企业 明确不得恶性竞争抢占房源 买售楼处的样板间好不好?要注意哪些问题? 定金与订金是什么意思?交定金需要注意什么 购房前应该如何做好买房预算?看了就知道! 购房须知:买房到底该选期房还是现房? 不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了