330新政的规定是否都能落地实行了? 2

房产老妖 4

2015年3月30日,央行再次松绑房贷政策,将二套房首付比例下限降至四成,赋予银行二套房利率自由定价权,同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成,尺度之大超乎业界预料。新政发布后,本月全国...房贷市场出现了一波调整热潮。调查显示,相比上月,全国524家银行中,有427家银行首套房利率与上月持平,占比为81.5%;57家银行利率下调,占比10.9%;33家银行利率上涨,占比6.3%。此外,本月重启房贷业务的银行有5家,停贷的银行有2家。本月,北京、上海、深圳、广州、苏州等热点城市首套房平均利率明显下降,受此影响,全国首套房平均利率在3月的基础上继续下行,由5.76%下调至5.74%。这也是全国首套房平均利率自2014年6月以来的第10次下调。数据显示,在新政发布后的半个多月时间里,全国35个重点城市524家银行中,有164家落实新政,不同程度地降低了二套房首付成数,占银行总数的31.3%。但是仍有近七成银行按兵不动,暂未对二套房首付进行调整。值得一提的是,164家银行并非一刀切地将二套房首付成数降至四成,不少银行在新政的执行上打了折扣。以北京为例,在落实新政的18家银行中,13家将首付降至五成,3家降至四成,2家降至六成;苏州执行新政的7家银行则全部将二套房首付由六成降至4.5成。银行在二套房新政的执行上呈现出差异化。虽然“3·30”新政取消了基准利率1.1倍的二套房利率底线,将自由定价权下放至各个银行,但从统计数据来看,银行的二套房贷款利率没有明显的下行趋势,基准上浮10%仍为二套房贷款绝对的主流利率。由于货币政策总体宽松,所以全国首套房优惠利率相比上月继续增加,由219家增长至223家,占所有银行总数的42.56%。首套房贷款政策的宽松不仅体现在优惠利率的数量上,还体现在优惠力度的增强上。统计数据显示,2015年3月,全国35个城市中,共有11家银行提供9折以下优惠利率,主要集中在北京、上海等一线城市,而本月这一数字增长至21家,相比上月几乎翻倍。 [详情]

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广州落实3.17调控新政 增城从化纳入认贷范围

广州落实3.17调控新政 增城从化纳入认贷范围

       3月29日下午,广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、广东银监局、市住建委、市住房公积金管理中心、广州地区主要商业银行召开专题会议,部署落实3·17房地产调控新政工作。 [详情]

贷款办理   2017-03-30 16:26
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楼市格局“逆转” 二套房贷主流利率上浮10%

      继京沪之后,广州近日也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此,四大一线城市已全部上调房贷利率,提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。 有业内人士认为,随着调控的层层深入,未来进入"四限”(限购、限贷、限价、限售)的城市... [详情]

央视新闻   2017-05-14 08:45:00
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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