北京市二手房交易贷款按揭房子不满五年怎么避税 2 0

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80平米的房子以商品房为例,不满5年要交契税、个税、营业税、如果是全额付款的话个税和营业税都可以完全避掉,契税也可以避很大一部分,比如150万全额交的话5.5%的营业税 1%的个税 3%的契税=8.5...%*150万=145000元的税。但是可以这么算,全额的话,比如当地地区指导价是4000块,那么是4000*80=32万,然后网签的时候写房价为32万,118万为装修费,就算没装修,一颗钉子也可以写118万,我就愿意买,法律也没规定不能买不是。那么比业主当时买房时的价钱正好=0,有可能还会是负数。那么个税和营业税*0还是=0,相当于没有。就用32万乘3%的契税就可以了,也就不到一万块钱,节约了13万多的税。嘻嘻嘻,具体看房子,大体上是这么避的。 [详情]

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房产百科:二手房在哪些情况下不能过户?

房产百科:二手房在哪些情况下不能过户?

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缴税过户   2018-08-16 18:31
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深圳二手房交易实施 “三价合一”政策 规范购房融资

      为确保房地产市场平稳健康发展,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委28日晚间联合发布通知,规定商业银行办理房屋贷款业务,要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。这意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真实... [详情]

云资讯   2018-03-29 16:10:00
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