二手房贷款 我是售房人,买房人需要贷款买我房,而且想通过此房贷款,我们是通过中介签订的房屋买卖合同,在此办理这些事宜期间需要我提供那些资料,现在我的房证在中介手里,中介是否有权扣押房证 2

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办二手房贷款(购买者)需携带的资料: 1、夫妻双方的身份证原件及复印件2、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件3、首付款凭证原件及复印件4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件5、户...口簿原件及复印件6、资信证明原件(使用个贷提供的标准格式) 二手房交易按揭贷款的流程如下: (1)确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 (2)查询公积金 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 (3)签订房屋买卖合同 借款人与卖方签订房屋买卖合同,由于交易要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户。 (4)准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 (5)签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 (6)办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。 (7)办理产权证和抵押证明 贷款人的产权证和他项权证办出后,按揭服务公司将您的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。 (8)银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给 [详情]

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购房补充协议怎么签?补充内容很重要!

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       房屋买卖合同一般都是规定的范本,主要的内容也有规定,如果买卖双方想要增加一些合同以外的内容,可以通过签订补充协议的形式来完善合同内容,补充协议也是购房者为自己争取利益的一大途径,那么购房补充协议怎么签呢,首先要了解购房补充协议应该有的内... [详情]

签约认购   2017-08-23 17:27
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今起北京最严“停工令”实施

      为治理扬尘污染,北京发布了“最严停工令”——2017年11月15日至2018年3月15日,在北京城六区全部区域、十个新城区及亦庄经济技术开发区的城区及建成区范围内,所有各类道路工程、水利工程等土石方作业和房屋拆迁施工等均需停工。 北京市住建... [详情]

楼宇周刊   2017-11-16 15:04:00
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