未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗 4 0

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未取得预售许可证的房屋买卖合同没有效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉...前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 [详情]

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当房产交易协议遭遇违约:如何维护自己的权益

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       在房屋买卖过程中,签订合同后对方若不履行,首先可以要求其继续执行合同,如果合同中规定了违约金或定金,还可以要求支付违约金或执行定金罚则。若违约金不足以弥补损失,可以要求追加赔偿。 [详情]

房产纠纷   2024-04-18 15:20
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最高法:未备案登记不影响房屋租赁合同效力

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北京房小好   2023-12-06 05:32:34
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