小产权房买卖合同公证 5

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以现行法律规定,小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。” 1999年5月6日,国务院办公...厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》就规定:“农村住宅不得向城镇居民出售。” 2004年12月24日,国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申,“禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 2007年12月30日,国务院办公厅国办发(2007)71号通知重申:“农村住宅用地只能分给本村村民,城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。” 由上可知,如果合同一旦无效,则买方利益将得不到保障。 [详情]

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小产权房纠纷法院受理吗?合同无效也有例外?

小产权房纠纷法院受理吗?合同无效也有例外?

       今天购房指南就以一例小产权房纠纷案为例,来给大家讲讲小产权房的问题,以及什么叫做小产权房购房合同以无效为原则以有效为例外。 [详情]

看房选房   2017-03-01 07:00
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小产权房价格低于市场价75% 购房风险巨大

      随着城市房价蹿升,2007年开始,小产权房逐渐成为社会关注的热点。虽然按照国家相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护,但是小产权房因其低廉的价格依然吸引着相当一部分购房者的关注。 高房价催生小产权房 价格低于市场均价75% 所谓小... [详情]

房天下   2016-04-02 09:33:00 快速发帖
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