商品房和公寓房有啥区别是什么 8 0

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商品房与公寓的区别:1、住宅产权是70年,70年之后商品房产权根据房地产管理部门规定权属清晰的话可以办理产权证。2、公寓一般都是40年(产权到期),有些城市普通住宅是50年,有些地方政府会对这种公寓作...为商业用途的房子进行出售,这种房子的使用年限也不是很长,但是商业用途的房子,要是没有产权证,那买家都不能享受这样的待遇,所以买家最好还是问清楚自己该交多少土地出让金,然后再按照相关的规定缴纳土地出让金就可以了 [详情]

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商品房和公寓房的区别就是一个土地性质,不同用途的土地有所差异,一般来说商品房是不能过户的,但是现在的商品房的土地性质已经不一样了。而且公寓房的价格比公寓房便宜很多,所以买这种房子是比较划算的。

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公寓房,不是商品房。

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商住房一般指的是70年产权的公寓,即50年产权的房子。

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不同楼盘,不同楼盘,不同房产证所需要的费用也有区别。商品房公寓属于商住两用的,公寓一般都是50年产权,商住两用的50年产权是商业性质的,可以自由买。

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商品房和公寓房的区别:公寓是属于商品房的买卖方式,由于商品房属于开发商投资的一次性购买。而公寓是属于私有财产,所以公寓不能随意购买。商住楼和公寓的税费比较高、公寓税费稍高点,但是商业性质也有差异,这个...是可以买卖的。 [详情]