二手房贷款 我是售房人,买房人需要贷款买我房,而且想通过此房贷款,我们是通过中介签订的房屋买卖合同,在此办理这些事宜期间需要我提供那些资料,现在我的房证在中介手里,中介是否有权扣押房证 2

newhouse101061262 7

办二手房贷款(购买者)需携带的资料: 1、夫妻双方的身份证原件及复印件2、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件3、首付款凭证原件及复印件4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件5、户...口簿原件及复印件6、资信证明原件(使用个贷中心提供的标准格式) 二手房交易按揭贷款的流程如下: (1)确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 (2)查询公积金 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 (3)签订房屋买卖合同 借款人与卖方签订房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 (4)准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 (5)签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 (6)办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。 (7)办理产权证和抵押证明 贷款人的产权证和他项权证办出后,按揭服务公司将您的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。 (8)银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
房租收据怎么写 房租收据可以做原始凭证么

房租收据怎么写 房租收据可以做原始凭证么

       在写房租收据的时候,要写清楚,租客交了几个月的租金,金额要有大写和小写。这样可以避免写错。而房租收据可以做原始凭证么,房租收据相当于白条,不能作为原始凭证使用。 [详情]

租房准备   2016-07-11 13:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

陷阱重重!三句话,让你避免被房产中介坑!

      买房子是一笔相当大的开支,因此,很多人都希望可以选到最佳性价比的房子。然而很多中介就是利用普通人对专业知识的缺乏和贪图便宜方便的心理,从中耍手段坑钱! 想必深受其害的人屡见不鲜,尤其是上了年纪和年纪轻轻的购房人难逃房产中介的魔爪。购房人在买... [详情]

地产喵   2017-11-24 11:01:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
农村房屋买卖 买卖房屋 购房收据 房屋买卖合同范本 房屋买卖居间合同 买卖房屋流程 房屋买卖合同 房屋买卖税费 房屋买卖定金合同 个人房屋买卖合同 房屋买卖契约 房屋买卖补充协议
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[房山]御景湿地 价格待定 [固安]世茂璀璨天城 价格待定 [丰台]玺萌壹号院 价格待定 [丰台]中国玺 价格待定
大家还在看 换一换
店面如何转让 17年土地占用补偿标准 济南二套房政策 商务楼出租 房地产项目有哪些 商品房合同备案管理系统 东莞二手房买卖