拿地价和房价啥关系啊?我看燕郊那最近房企又新拿了地,好像才几千块,不知道到时候房价会定多少 1 0

雨後馀清 7

楼面地价代表着一个项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价,所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面地价是房屋建造的土地成本,但房屋...成本除了土地成本外,还有建安成本,税费成本,营销成本等,根据这些成本费用,我们基本上就可估算出一个项目的成本价格是多少,最终售价大约会在什么范围。最终售价=楼面地价 建筑成本价 开发商利润在这里,楼面地价和建筑成本价都是相对透明的,购房之前,以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比,就能更加明确该项目的房子是否值得购买。 [详情]

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遇到房子涨价房东反悔不卖?专业指导帮你应对卖家违约

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       当买家在买房过程中遭遇房价上涨,卖家反悔不愿卖房时,买家可依据合同约定采取法律行动维护权益。如吴先生案例,应按相关规定,要求卖家蒋女士继续履行合同,因为双方签订的解除协议在贷款批准后不具有法律效力。 [详情]

房产纠纷   2024-03-15 16:56
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北京顺义新地块,36房企争夺房地产新宝地

      摘要: 【北京顺义新地块,36房企争夺房地产新宝地】北京顺义区近期举行了两宗宅地的出让,引来众多房企的激烈争夺。特别是顺义区空港六期地块,其小体量、高利差、无配建要求等优势,吸引了包括贝壳旗下贝好家置业在内的36家企业参与摇号。最终北京建工... [详情]

北京房小好   2024-03-16 20:17:55
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