拿地价和房价啥关系啊?我看燕郊那最近房企又新拿了地,好像才几千块,不知道到时候房价会定多少 1 0

雨後馀清 7

楼面地价代表着一个项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价,所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面地价是房屋建造的土地成本,但房屋...成本除了土地成本外,还有建安成本,税费成本,营销成本等,根据这些成本费用,我们基本上就可估算出一个项目的成本价格是多少,最终售价大约会在什么范围。最终售价=楼面地价 建筑成本价 开发商利润在这里,楼面地价和建筑成本价都是相对透明的,购房之前,以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比,就能更加明确该项目的房子是否值得购买。 [详情]

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买房遇坑怎么办?这几种情况下你可以申请退房!

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       在购房过程中,如果遇到开发商延期交房、虚假宣传、预售证件不全等问题,购房者可以依法申请退房。具体包括开发商逾期不交房超过3个月、广告承诺与实物不符、预售未办全证件、无法按时取得产权证、房屋质量问题等。 [详情]

房产纠纷   2024-04-23 16:46
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房产市场暖流涌动,支持政策加码助力楼市企稳

      摘要: 【房产市场暖流涌动,支持政策加码助力楼市企稳】今日热点:媒体:房地产政策还需精准发力。近期,随着国家和地方的一系列支持性政策出台,楼市出现积极信号,新建和二手房成交量有所回升。一线城市放宽限购等政策刺激,多个城市住宅成交价格趋稳。政... [详情]

北京房精灵   2024-04-22 14:18:16
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