北京买房抵押贷款要满足什么条件?除此之外,北京结婚买房政策有哪些? 1 0

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北京买房抵押贷款的条件包括但不限于以下几点：1. 贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，并且拥有有效的身份证件。2. 贷款人需要提供房屋购买合同、房屋抵押贷款合同等相关文件。3. 贷款人需要提...供有效的收入证明和财力证明，以证明其具有按期偿还贷款本息的能力。4. 贷款人的个人信用状况良好，没有不良信用记录。5. 贷款人需要提供房屋抵押贷款所需的额外证明文件，如房屋评估报告、保险单据等。北京结婚买房政策主要有以下几点：1. 北京户籍人士以家庭为单位限购两套住宅，单身限购一套。2. 非北京户籍居民在市区购房必须已婚且婚姻关系在北京登记备案，且夫妻双方必须具有北京市适龄居住证，并且至少一方在北京市连续缴纳社保或个税满一年。3. 购房人必须持有有效的居民身份证件，年满22周岁，有稳定的职业和经济收入，具备购买住房的经济实力，并且在本市或者本市辖区连续缴纳社会保险或个人所得税满一年。4. 外地户籍人士需要北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。持有北京工作居住证的人购房政策上等同于北京户籍。5. 驻京现役军官的购房政策上等同于北京户籍，以家庭为单位可以购买两套住宅，单身限购一套。 [详情]

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贷款月数：
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元
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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