买二手房税费是由谁来承担的?北京买房税费有哪些? 2 0

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买二手房的税费一般是由买卖双方共同承担的。在北京买房，需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。具体数额和缴纳方式可能会因地区和具体政策而有所不同。在购买房产时，建议咨询当地房管局工作人员以获取详...细信息。 [详情]

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买二手房税费是由买房者来承担的。在北京购买房屋所需要缴纳的税费包括：契税、增值税及附加、个税等。1、契税：根据房屋面积和是否首次购房，税率在1%-3%之间，由买房者承担。2、增值税及附加：对于房产证下...发满2年的房屋，如果是普通住宅，则免征，如果是非普通住宅，则需要缴纳差额/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）的税费，由买房者承担。若房本下发未满2年的房屋，则需要缴纳计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）的税费，由买房者承担。3、个税：有两种计算方式，一种是差额个税=（差额×20%）×（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单），另一种是全额个税=（网签价-本次增值税）×1%（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单），由买房者承担。需要注意的是，以上税费仅供参考，具体数额和缴纳方式可能会因地区和具体政策而有所不同，在购买房产时，建议咨询当地房管局工作人员以获取详细信息。 [详情]