2013年上半年全国楼市都在因“国五条”而躁动。自3月1日国家公布征收二手房交易差额税收等五项严厉的房产调控后，株洲楼市一改往日的平静，顿时楼市炸开了锅，二手房交易以直线上升的速度让新房看见了“美好的前景”，开发商各持一词，“国五条有利于大户型的销售”、“对刚需人群没有影响，只会加快购房者买房速度”、“打击了‘刚需’，影响楼市的成交”……然而当株洲对“国五条”本土化细则出台时，楼市一片平静，二手房交易回归平淡，市场朝着稳定、缓慢上升的步伐继续前进。“国五条”雷声大、雨点小，了无新意，让开发商窃喜一把，让业主松了口气，也让想靠政策使房价下跌的购房者失望而归，该买房的还是买房，买不起房的继续努力，市场一如既往的欣欣向荣。与此同时，在株洲细则之后，株洲 更看重的是怎样使楼市稳定健康有序的发展，出台了相应的房产维稳政策：公积金贷款额度提升、贷款限定更严、二手房资金 、规范物业、征地补偿规范标准等。随着政策一步一步进行市场，楼市也逐渐回归正道，走出了一条缓慢稳步上升的脚印。