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美悦湾基本信息

美悦湾坐落于开发区东基丽江街1号。隶属地区为黄埔开发东区。总体发展良好。房屋产权年限70年。占地面积8099.00㎡。建筑区域面积28706.00㎡。建筑类别板塔结合。有4栋楼。共有户数260户。容积率35.1%。绿化率2.8%。绿化挺好。物业管理费2.3元/㎡·月。车位共130个。比例1：0.5（或2：1）。

美悦湾房价走势

房天下数据显示，本月美悦湾二手房均价为23799元/㎡，环比上月下降0.99%，同比去年下降17%。

美悦湾户型解析

美悦湾主力户型有2室2厅1卫1厨

美悦湾地址交通

楼盘位于开发区东基丽江街1号，附近的交通较为便利。

公交：广州→5号线文冲 地铁A出口→（公交）文冲市场站B29→（公交）东基站（项目北面有B29路公交车“东基”站） 地铁： 地铁5号线延长线即将动工，从项目出发可快速到达最近的“夏港”站及筹建中的8号线延长线“黄埔客运港”站； 自 驾车：广州→广园快速→开发大道南→志诚大道→丽江街（从项目可快速到达东面“青年路步行街”及“黄埔生活区”）。

美悦湾周边配套

美悦湾周边有领好广场 、港联商场、生活广场、盛东商场、华盛广场、金竹山广场等购物中心，中小学有广州开发区中学、广州开发区第二小学墩头基分校，有广东省电力工业局工程局职工医院、广州开发区医院、广州医学院港湾医院新港门诊部、广州医学院第五附属医院新港门诊部等这些医院，周边银行也不远，有中国工商银行、广州农商银行、广州农村商业银行秀丽分理处，除此之外，还有冰福雪贝尔艺术蛋糕坊、广州华苑大酒店黄埔总店、麦当劳、同湘会、肯德基、胜记乐源饭店，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。