劳请狼哥帮忙专门评价一下如果买西永的西辰艺境的洋房做投资，130多万的资金，与周边相同价位的的金科和龙湖小户型或二手房比如何，有哪些局限，感谢！
fang95329800102021-01-09
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了
130万的投资，你并非没有更好的选择的，
第一，投资，有两个方式，一个稳妥，一个是冒险，后者收益明显是高于前者，但是关键在于你是否有足够能力去承担这个风险，重庆现在不是短期的投资，都是中长期的投资，你的月供现金流很关键的，这个价格我认为可以选择核心区方向，楼盘虽然很少，但是现在还有
第二，选择洋房投资，是比较理想的一个选择的，但是投资关键还是看价格，这盘优势在交通上是比较理想的，劣势也大，噪音影响比较大，商圈优势不太明显，这一带楼盘商圈优势都是共有的，学校上没有什么优势
第三，对比二手房，业态上有明显优势一些，同等条件下，你配置越高，未来出手越有空间，比如说都是套内78，都有交通便利，商业齐全，但是你具有业态优势，那么你的优势就发挥出来了，龙湖拉芳你选择好一点，价格可能有些超你的预算的，金科天辰看街区吧，在新房为主市场上，同等条件下，二手房如果没有很明显笋盘的话，新房优先，拉芳如果你可以找到120多万小三房，是可以的，拉芳当年有小三房套内74这个，可以的，这个户型你能找到120-130可以
好吧，说得不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺着您和您家人周末愉快，最后强调一点，投资，还有一个关键点，买不是关键，卖才是关键，如果你有更多疑问，可以加我的微信
1，微信公众号，天狼说地产
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