天狼兄,最近一直头疼求解救!在渝中区临江门付了3万订金,还没有交首付!楼盘是紫东国际,建面53单件配套75万。作为纯投资,5年内租出去,然后转手卖掉,第一:现在纠结以后好不好卖?第二:他是91年拿地 2018年才竣工的新房,这种情况我卖掉会影响买家向银行贷款吗?第三:到底这投资是不是正确的选择!请答
山行泛舟2020-04-12
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天狼说地产
2020-04-13已回答 该问题价值¥2.00,已有780人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回单的问题
三个问题
第一,这种单配,其实走的出租流路线,如果出租比较理想,未来市场有空间,只是价格力度,也就是和你预期不一定符合,比如说你现在75万买进,你要150卖掉,甚至更高,不太好,当然目前宏观没有全面打开,彻底打开,来一轮2015-2018那种,问题不会太大,单配这种,市场流动性相对差点
第二,银行贷款影响不太大,有一些影响
第三,就投资的思路而言,没错,出租 一定预期(房价上涨)这种投资思路,没错。楼市下半场基本是这样,如果没有出租辅助,单靠房价,不太理想的,就投资而言,如果你的预算价格就是你现在这个价格的话,不是他好不好的问题,而是你的价格限定和锁死你选择的,所以谈不上好和不好的问题
好吧,说得不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红,最后,出门记得带口罩
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