准备去看蔡家的金科金辉美院按揭完差不多要110左右，现在本人没在重庆3-5年才回去准备以后自住或者投资，想问问老师以后蔡家那边怎么样？
fang72285934182018-12-24
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我想知道一个点，这个自住为主还是投资为主的，这不一样，投资，请注意，他很简单的，他就是一个从无到有过程，你赚就是期间的差价，自住本身时间很长，配套和价格是成为正比的
蔡家主要打造宜居生态居住区，主要人口来源在于北碚区为主，或者生活和工作范围在北碚，不要看到2015-2017这一波，重庆房价上涨比较厉害，但是决定房价高低人口和供需是非常关键的因素的，从供需两端来看，蔡家供应是比较充足的，人口流入力度不够，从资金端角度来看，宏观方面虽然有所一个放松，但对比2014那一波还差的很远的，没有足够资金流入，上涨预期无法形成，价格很难上涨的，他仅仅跑赢通货膨胀而已，在宏观方面，24号住建部已经发声，稳定为主，不会出现很大力度高速上涨
所以，我个人觉得，如果单纯投资为主，我建议选择北区其他方向，110万还是可以买到的，如果是自住，关键点在于交通，商业，学校是否可以满足你的要求，这是关键所在，在资金或者总价为导向情况下，从交通，商业，学校三个方面入手做最优选择
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多的疑问，可以加我的微信
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