你好，天盈首原最近说要开盘，1#楼。。想买来自住，对周边环境不了解。能从自住和投资分别指点一下吗，谢谢了。
wap34488791942018-12-06
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
新开盘的，最近开的我记得是公寓吧，这盘住宅好像没有，住宅都是二手房了，公寓，我只强调一点，如果是自住的，水电气的问题先不谈，有些确实是民用的，他最为关键一点在于梯户比太低了，某个角度没有很强宜居性，比如说，有些开公司，有些租房，甚至还有其他，难以谈的宜居性的
从投资角度来看，后续卖的先不谈税费的问题，差不多接近20个点左右，光是税费就是很高的一笔，而且公寓要流动起来，他必须被一个前提，充裕的人口，但是这点重庆并不具备，虽然重庆在局部范围内确实也存在供需压力，但是那仅仅限于住宅，而不是公寓，北京公寓能够兴起，很大原因在于北京拥有产业，他可以吸附全国人口来支撑，但是重庆有吗？没有的，重庆产业存在不足的，这是很大的问题
因此，我个人觉得，如果是买公寓，算了吧，二手房，目前的均价大概在1.8左右，对比2016确实翻倍了很多，但是目前二手房整体处于回落态势下的，我不建议现在进场二手房的，二手房可以观望的，好吧，说的不好的地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快
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