我是重庆人,全家在外地打工,10年内可能不在重庆居住。也许10年后回去养老。一直想想在老家买套房子,但是对重庆不太熟悉,今年想在重庆投资一套三房,总价在200万左右的,请推荐一下买什么位置的楼盘好,二手房也可以考虑,主要是要性价比高还要好出租
fang79513623692018-10-21
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天狼说地产
2018-10-23已回答 该问题价值¥2.00,已有1126人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
那就等等吧,你买房有一个重要前提的,要出租的,现在新房短时间基本是不好出租的,目前我建议买核心区的
第一,首先核心区的地价已经全面起来了,从2016年开始,核心区地价已经翻倍对比2014,那么今年整个今年2018年核心区地块只有区区8快地,平均价格7000起步,在6月份重庆市又重新开始打造规划和打造两江,那么这进一步压缩核心区的供应力度的
第二,决定价格高度适中是人口在决定的,那么决定人口关键在于产业,产业=收入=人口,那么人口带来是商业的繁华,交通,医疗,教育都市政工程,有了足够消费,才有后面的繁华
第三,从人口流向来看,随着我们楼市整体转型和升级,未来基本要往核心区方向延伸的,局部区域存在很大供需压力的
所以,我建议你选择核心区的,新房你的总价承受力度很大,可以选择比较多了,北滨路的融景城,江北嘴保利观澜,恒大御龙天峰,南岸区和黄御峰,这盘如果不介意户型是可以考虑的,二手房方向,可以看看大坪的万科锦城,鲁能星城,万科西九,主要考虑三个要素,交通,商业,学校,尤其是交通和学校,目前,二手房我建议观望观望,新房核心区江北和渝中可以下手
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快
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