我想问下，因为今年六月份房价涨得特别猛，又限三无，急急忙忙的全款买了沙坪坝边边的，金阳第一农场大学城，当时是付全款72建面，68万，看重庆这局面那边房价是不是跌了好多？最近没关注了，不用安慰，结合实际情况说下是不是买亏了。
fang27267450242018-10-19
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
跌了很多，我不知道怎么说这个问题，目前重庆市场确实温度非常寒冷，但是实际价格并没有出现很大程度下降的，新房市场大学城板块对比之前没有出现很大一个变动的，起码还没有出现你5000买进，现在跌倒3000，根本没有的，那么从二手房市场来看，目前大学城整体均价在12000左右，也就是6月份价格，下跌都没有开始，还跌了好多，起码目前谈不上跌了很多的
从实际情况来看，确实不太乐观的，沙坪坝区他核心区支撑力量在于学校，那么大学城板块本身群体相对有点单一，整体消费力度不够，大学城板块上涨，其实很有些区域是一样，全局带动，在2015到2016那一拨，整个重庆没有那个区域没有涨的，那么从未来看，由于整体人口吸引不足，单单依靠学校来吸引人口，他的力度比较小，决定人口关键因素在于产业，我强调了多次，房子可买不买，但是饭不能不吃，那么决定价格是供需两端在决定的，从供应端来看，大学城地价已经起来了，虽然不是第一梯队，但是地价已经起到保底作用，大概在10000左右托底，那么在考虑人口因素，只能说你的持有周期和成本增加了而已，谈不上亏本的，就目前而言，至少在未来10年到15年时间，我们房子加个速度他跑赢通货膨胀是没有问题，不要看到短期下行，短期下行是肯定，但目前宏观层面他不支撑很大力度下降，他也不支撑很大程度上涨，所以，我个人觉得谈不上亏本的问题，只是利润高低的问题而已，从长远来看，全国楼市都有最后一波，所以，我觉得买亏了说法是不成立的
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快，如果你有更多疑问，可以加我的微信
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