还有一个问题就是,鎏嘉码头是否值得投资呢,可长期持有,但是怕他公寓的性质最后要卖的时候没人接盘,要不要有租约的也是各种犹豫?如果看住宅的话,江北嘴西苑跟融景城都是不错的,就是没什么太多的江景了。你前面推荐的保利观澜感觉有点远,出行不是特别方便。如果你要在江北嘴投资的话,你会怎么选择呢?
wap9329609412018-10-16
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天狼说地产
2018-10-18已回答 该问题价值¥2.00,已有1339人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首先来说下公寓的问题,公寓现在我不看好原因在于,现在我们还不算讲租金收益算回报的时候,我们还是在讲房价涨幅来算回报,但是未来这条路是走不通,尤其是随着城镇化接近尾声,那么未来都是长期持有,靠租金来计算回报的,那么对于人口要求就非常,这个板块这个位置有产业支撑,有人什么都好说的,没人就很尴尬了,公寓的话,我认为下一波结束后可以看看,全国还有最后一波的,所以现在买公寓持有时间非常大,短期基本不用看收益
在江北嘴和融景城的选择上,我个人觉得选择西苑吧,他的位置相对更强一些,因为有江北嘴金融产业辐射,在交通和商业配套上差不多的情况下,产业优先,但是融景有一个有所,那就是学校,但就人口吸引量而言,产业是高于学校的,人口是决定价格高低关键因素
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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