天狼，现在重庆楼市下行预计会持续多久？你说换到核心区，有没具体楼盘推荐？是买新房还是二手房？首付在60-70万。是投资带租约的门面好还是买住房好？
年少轻狂2018-10-15
0
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
关于重庆楼市下行业界有两个看法
第一，18个月之后启动上涨，在未来18个月里面，横盘阴跌，部分局部位置下跌力度要大些，差不多在2020年9月份后开始启动新一轮上涨
第二，我个人看法是未来2年到3年很难看到上涨趋势的，局部位置比如说核心区可能会提前上涨，但至少需要2年时间，整体我个人是这样，如果宏观方面发生很大变化，如同2015年那样刺激楼市，那么这个时间要提前，具体要看宏观的变化，一般来说深圳和北京是全国风向标，他们领涨的时候，重庆基本就要开始启动新一轮，时间6个月到12个月左右，具体要看市场变化而定
那么就目前而言，二手房下行，仅仅下行而言，价格根本没没有太大变动，所以，我建议买新房，新房因为调控，价格有明显优势的，60万-70万首付，足够了，核心区基本还是可以选择，第一个是和黄御峰，他的价格就是最大的优势，第二个是保利观澜，位置优势明显，有产业来支撑的，第三，是春森彼岸，但是他的单价有点，利润不太足够，我个人觉得目前买房比较好，门面不是不好，在楼市下半场指望大幅度翻倍不太可能的，因为起点太高了，那么通过增长租金来获取稳定回报才是未来楼市一个普遍做法了，而不是依靠房价上涨来获取回报，但是现在门面做不到这点，你门面持有时间，也就是看到租金回报时间会很长，而且全国楼市还有最后一轮的，所以我觉得现在可以买房优先，在最后一轮结束前，出场，重新优化资源配置
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
推荐回答
免费围观
6075人已围观问题价值 ¥2.00