你好，我现在想买一套改善洋房，在蔡家看了几个盘，一个是龙湖椿山，金科集美、金科55区，万科观承，这几个盘不知道哪个盘比较宜居和有升值空间，是否适合在蔡家购买，感觉蔡家的房价有点虚高
0o幽蓝o02018-10-11
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
蔡家除非自住，否则不太建议，决定是否宜居，交通，商业，学校是关键的，蔡家轻轨盘不多的，你选择盘距离轻轨距离都不算太近的，蔡家核心区优势在于自然景观生态环境，这是蔡家最大的核心优势所在，而且重庆目前人口流动是区县为主，不是外来为主，那么区县选择蔡家不是首先选择，蔡家主要人口支撑力度在于北碚区，但是北碚区近年来人口增长力度比较有限的，人口是关键因素，决定人口是产业决定，但是人口决定了消费，也就是商业，商业的繁华=财政充裕 才有交通，医疗，教育
所以，我个人觉得，蔡家除非你本身活动区域和工作长时间在蔡家，10年起步计算吧，否则我建议选择其他区域吧，这几个盘来看，龙湖最好，其次金科和万科，你喜欢那个就选择那个，万科，我个人觉得还不如买万科十七英里，蔡家目前的新房价格确实有点，蔡家我觉得可以稍微等等，看年底中央政治局会议定调，现在可以多看看，多比较的
最后，如果明年依然是政策为主市场，那么可以慢慢看，慢慢选择，如果是市场为主的市场，要看供需关系和货币来决定，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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