坐标唐山，请问现在三四线城市想购买改善型住房可以出手吗？未来还有没有下降空间？公积金贷款政策会收紧吗
40038743699012018-09-29
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您好，感谢提问！先说公积金，目前各地都在鼓励公积金贷款，当然开发商不乐意接受公积金贷款，但大的形势是官方不允许开发商拒绝公积金贷款，所以目前来看公积金贷款政策并无收紧的迹象。再说唐山房价，根据房天下数据，目前唐山二手房的均价为9793元/㎡，就今年房价来看，除了7月有个比较明显的降幅外，其余几个月房价都稳定在10000元/㎡左右，房价目前比较稳定。再说唐山人口情况，目前唐山人口在780万左右，2017年净流出3.6万，算是比较轻微的人口净流出，我认为对河北省第四大人口大市的唐山的房价影响较小。综上，我认为在无大的政策刺激的前提下，改善型住房可以出手，至于未来会不会降价，就完全看人口情况，如果不能吸引人才，不能控制人口流出情况，那未来房价还是有下行风险的，但如果控制的好的话，我觉得未来房价仍会稳步提升。以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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