你好，一直看你的评论，怕重庆限购准备买套房子，问云飞九龙香山，建面9000小开发商，品质不高，周围都工厂，没学校配置，但在迎宾大道旁属于双山片区，长线持有，值得购买吗？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我觉得没有可买的，自住除非你生活圈子在那一带，否则没有必要，而且小开发， 在目前态势下，最有危机意识万科在未来定的目标是什么，不是赚钱了，而是如何活下去，更不要说小开发商了，然后我们来看
第一，重庆在2018年以来，新开工面积已经高于销售面积，简单来说在扩展区方向未来可供应房屋非常多，但扩展区方向并没有这么多人口，也就是需求并不够，单单本区域消耗，能消耗多少？有大面积拆迁吗？没有的
第二，决定价格高低有一个非常关键原因，供需关系，那么其中在需求端，产业是至关重要的，人不是跟着房子走的，人是跟着产业走的，跟着房子走，重庆房子还少吗？璧山，江津，陶家，西彭，蔡家，华岩还少吗？另外为何要考虑交通问题，如果跟着房子走，不用考虑交通问题了，为什么，很关键在于上班，上班是什么决定，是产业决定的，香山一带有产业，没有的，整个重庆产业都是不足，更不要说大渡口了，不要看到这一轮重庆尤其是上半年比较火，那在于全国资金流入，现在没有这么资金，任何一个行业，资金都没有足够流入，价格还怎么涨？
第三，学校方面也没有优势，这同时也是决定需求端一个因素，但是对比产业，要弱很多的，学校历来就是保障和增值利器，其他方面先不谈，就说一点，很多有孩子父母体会比较深，宁愿自己吃苦，也不要孩子吃苦，那么学校问题显得更为明显
所以，我个人觉得产业也没有，学校也没有，供应端又高于需求端，这样投资就别去了，长线投资，确实这样区位有暴击的，因为全国楼市开启上涨态势之后，重庆也要跟上，但是问题在于时间很长的，而且充满很多未知数，楼市下半场不同于上半场，不是胆子大就可以赚钱的，我个人觉得投资别去，自住都要考虑下的
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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