老师你好，万达文化旅游城卖给融创了还值得购买吗，恒大优活城，首创光和城，龙湖拉特芳斯，龙湖好城时光这几个盘怎么样
fang86840978222018-09-24
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
一个是新房，一个是二手房，我不知道你买来到底是什么用途
万达卖个融创，不是说房子质量等等就降低了，对于西永板块而言，他最大优势在于教育优势，很多买这个区房子，除了本身老沙区之外，还有就是活动范围在沙坪坝不远一带，剩下基本是为了孩子读书而考虑，那么融创这盘自带名校指标，所以我觉得是可以买的，只要他的交通和商业能够满足你的需求即可
那么在来看，二手房方面，恒大，首创，龙湖两盘，一个是洋房，一个是高层，也就是两个小区，本质而言其实龙湖本身是不打算修高层，只是市场需要，更改一部分的，那么这你选择的二手房而言，目前的价格龙湖是比较高的，品质而言在西永板块而言算上很不错的一个盘，对比恒大和首创是有明显优势，但是目前整体二手房已经处于下行态势下，而且在价格上和新房有一定差异，所以我建议你选择新房为主，二手房可以观望，那么从交通位置上来看，龙湖和首创距离轻轨1号线微电园是最近，从学校方面上看，龙湖也是比较好，而且已经修建完毕了，恒大是有规划学校，但还没有修建，从商业方面，目前西永没有大型商业，都在修建，包括龙湖自身打造小型天街，那么在小商业，你可以明显看到，龙湖通往金科天宸一带，商业明显要具有优势，而且菜市场也开始在准备运营，所以，我个人觉得如果你要买二手房，在你选择楼盘当中，我建议龙湖优先，但是请注意，任何距离轻轨站进的，必然有劣势，那就是噪音，所以在朝向选择一定要注意，优势多大，劣势多大，没有十全十美的
如果不是自住用途的话，我更建议选择核心区方向，产业是关键因素，学校吸引人流对比产业要弱很多的，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
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