老师你好，三无不能够房，三套房禁贷，重庆房价会下价吗？
wap49024152282018-09-02
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
重庆下行态势已经确定了，资金确实是很重要一个方面，尤其是我们利率不断收紧，历来我们楼市，利率上涨越多，下行态势越明显，反之利率越宽松，上涨趋势也越明显，任何一个行业，资金是很重要一个因素，但只是其中之一，因为有些位置本身就具备资源优势，产业，商业，学校，医疗，教育，但城市发展是逐渐外溢，这是因为城市面积决定的，面积他始终是固定，他不是人口这样，是浮动，有产业，我可以聚集人口，那么面积和人口不对等，资源有稀缺，大家以一争夺，价格能不上涨吗？这里就形成未来预期估值，未来预期估值非常强，那么就有大量资本进入，价格就往上，现在资金进不了，也不说进不了，调控阻止了大部分资金进入，这对于房价而言影响是比较大，而且在供应端而言，新区供应量明显跟上，明年很多即将入市，这样态势下，供需关系得到有效缓解，二手房评估价格又严格控制住，等于首付提高了，但购买力并未跟上，这一波重庆由于全国资金进入，从而带动楼市升温，该买的买了，不该买的也买了，短时间内肯定要经过消化的，下行这是肯定的，举个简单的例子吧，万米长跑，没有人可以全速冲刺到底的
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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