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你好,我们在区县上班,孩子三岁!因为考虑到重庆房价肯定还会涨,我们又是靠工资吃饭,后面可能涨起来就买不起了!我买来算是投资跟以后小孩到主城上中学有个落脚地方,两者因素都有!我们去看了北辰悦来壹号,户型挺满意的,又去看了隆鑫鸿府,但是我们不知道这两个地方到底谁好,该怎么去评判他们,所以麻烦你指教。

往事只能回味2018-08-28 1
天狼说地产

2018-08-30已回答 该问题价值¥2.00,已有1117人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
这两盘,自住没什么问题,但是综合性价比并不高的,我不知道你的首付有多少,现在如果可以,是买核心区好机会的,现在尽量上车核心,现在孩子3岁,那么上中学,初中吧,上学校按照3年计算,6岁上学校,也就是你持有时间是9年至少。如果算上高中更长了,12年了,在这个态势下,我建议可以考虑茶园和西永,前者拥有位置优势,距离解放碑很近,后者拥有学校优势,学校是保值和增值的利器
那么如果非要在这两盘选择的,北辰悦来壹号虽然处于悦来板块,但是这盘,交通距离轻轨位置,不理想的,交通和商业是两大先决条件的,这里还不考虑人口问题,人口直接和商业相关的,人口都没有,商业怎么起来呢?没有交通和商业作为支撑,宜居性都谈不上的,鸿府这盘,景观环境还可以,还不错的,但他位置优势不明显,目前北区核心在中央公园,照母山,新牌坊,观音桥,而人口流入相当庞大的,请注意,我们现在缺不是房子,却的是资源的,举个例子,我在璧山上班,我不可能把房子买到渝北区,我小孩子要读某某学校,我不可能买非某某学校的盘,这里强调都不是房子,而是资源,前者是产业,后者是学校,房子是在附加之一,如果只是单纯考虑自住,没有问题,这两盘,你任意选,因为这两盘都没有那个比那个好的
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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