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你好,我是异地的,主要是投资加自住,主要是给小孩买个房,看的不限购区域,看中越秀-翰悦府和清能正荣府,请问你能帮忙分析一下这2个区域哪个更值得买?

fang71747679922018-08-27 4
TP酱

2018-08-29已回答 该问题价值¥5.00,已有2592人围观

越秀翰悦府是蔡甸老城区,旁边是地铁4号线延长线,今年通车;清能正荣府是黄陂的汉口北片区,旁边是轻轨阳逻线,已经通车。单说项目的话,我觉得清能正荣府比越秀翰悦府要好。首先正荣自称是改善大师,确实他在户型设计上和产品上也很有两把刷子,品质也还不错。而且这个项目体量将近60万方,大项目居住起来环境肯定要更好。越秀也是大开发商,品质还行,口碑无功无过。但蔡甸这个项目有点小,只有16万方,居住氛围可能不如正荣府好。但是论片区的话,我觉得蔡甸比黄陂要更好,特别是自住来说。蔡甸老城区发展很多年了,各种配套都齐全,商业、学校、环境都不错,地铁也马上通车。另外片区聚集了金地,越秀,中建,碧桂园,蔡甸不少大牌开发商,对整个片区提升影响也很大。汉口北虽然规划的有长江新城。但目前还是规划阶段,配套很差。另外汉口北还有个垃圾焚烧厂,对环境影响还是有点大。在现在整体宏观经济形势都萎靡的情形下,长江新城实在难说需要多少年才能发展起来。毕竟现在长江新城并没有具体的计划和进驻企业。我觉得长江新城至少得10年才能发展起来。所以说你还是亲自来项目好好看看,周围逛逛,根据自己需求来决定。

TP酱

武汉地产行业近10年从业经验,武汉楼市专业分析师、土地分析师。提供一线购房指南,深入解读武汉楼市行情。

土地规划、武汉城建、武汉楼市

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