我想在政务区买套小户型公寓房子用途挂学区带投资，学区要50中新区的，首付最多拿50万左右首套房，有凯旋门，融科九重锦，发能太阳海岸，御龙湾 置地柏悦公馆，御龙湾，imore，森林海，买哪个公寓比较好，考虑到要将来能升值更好出手是买哪个小区多大面积的公寓好些呢？是买一室的公寓，还是买那种小两室的公寓呢

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