你好，麻烦帮忙分析一下重庆房产目前和未来的价格走势，价格会跌吗，还有那哪些区域的楼盘还有居住和投资的价值。如果近期购入会有价格上的风险吗？谢谢
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
重庆目前下行态势已经在开启了，新房市场表现不是太过于明显，但在高端业态这点已经开始明朗起来了，部分位置偏远地方，高层也开始显露疲态了，中介进场是一个比较明显标记的，因为在行情不太乐观时候，开发商会让中介帮他带客户的，那么在供应端而言，重庆从2018年开始，开工面积就高于销售面积的，开工面积增加，意味着未来可卖房子数量增加，那么在需求端，因为调控因素，在减少的，整体而言，供需关系开始平稳起来，在局部地区，确实有供需关系矛盾压力，但是业态限制自动顾虑一部分购买人群，因为业态比较高端，价格方面我认为二手房下行趋势会比较明显，最迟不会超过明年6月份，这个趋势会非常明显，新房市场，位置决定价格高低，有一定下行力度的
目前而言，请注意，房子不值钱的，一个水泥土，钢筋根本不值钱的，值钱是房子所带来资源，房子=教育=医疗=户口，这才是值钱的，不是房子本身值钱，居住也是房子众多资源当中一个，我认为就重庆当下而言，核心区，渝中区和江北区是首先，目前是买房新房的时候，二手房可以择机观望，第二是渝北区，第三是沙坪坝区，南岸区，九龙坡区内环以内的，第四茶园和西永，那么在楼盘选择层面而言，交通 商业是两大先决条件，学校是保值和增值的利器，那么在区域确定情况下，楼盘就好选择了，轻轨优先，跟着是商业，最后是学校，当然位置特别优越，因为产业原因，学校就算差一点，也是可以的
近期买房，我认为如果选择核心区没什么风险的，我只说一点，通货膨胀都不说了，房价现在不准涨，那么其他方面能不涨呢？那么在一进一出之下，你的首付差异还是存在的，也就是你晚买和早买，差异是很明显的，是在看不到这个点，你就看这点，你的收入和支出对比去年在同等条件下，是增加还是减少，那么在房价稳定不变情况下，你自己计算嘛，这还不考虑月供的，这是把房价给完全限定了，但实际是未必的，因为房价是浮动，他不是固定的
好吧，说的不好的地方，请多担待，意见仅供参考，
不作为你决策的依据
推荐回答
6073人已围观问题价值 ¥2.00