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您好!烦请帮我判断一下,想投资买房,首付大约30万左右,不知买哪一地域好?蔡家、龙兴丶西永这三地哪一区域最具投资潜力的地段和楼盘?辛苦了,拜托~谢谢。

card63507949392018-08-18 14
天狼说地产

2018-08-19已回答 该问题价值¥2.00,已有7558人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首付30万投资,现在进场持有时间和成本都是相对比较长了,主要在首付比较低,位置选择有限定的,我强调多次了,人是跟着产业走,不是跟着房子,不要看到现在有些区域涨的还挺欢,短期确实有这个可能,大量资金介入,但是后续资金不足,那怎么办呢?龙兴的未来确实非常好,我很看好,但是他需要时间,至少10年我们在谈龙兴,蔡家,北区在蔡家之前礼嘉需要人,中央公园需要人,九曲河需要人,照母山需要人,悦来需要人,蔡家拿什么去比拼,蔡家最大优势在于自然景观环境生态优势的,宜居性确实不错,但是消耗蔡家基本北碚区为主的一个消耗
接下来看西永,西永核心支撑力度教育,西永目前潜力比较大板块在于微电园板块,产业也是不足的,微电园有文旅支撑,但是这个不是重点,重点还是教育,可以吸引其他区人口前来,对比蔡家和龙兴吸引力度板块相对是比较好的,很多说龙兴也有学校,我不否认,但是龙兴位置呢?距离核心区距离呢?重庆产业不足,无法覆盖全局的,昨天我举了这样一个例子,随着城市发展,由内往外在延伸,但是距离核心距离越远,辐射力度也就越小
那么在微电园板块,考虑30万首付,基本没什么选择的,只有万达了,目前最好投资,还是在核心区渝中和江北
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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