重庆渝中区1997-2000年的大面积单价6000多的，是小区，算老破大对吗？能买吗？（老破大/次新的年限是啥？）小白提问，谢谢
ask17176512362018-08-17
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
老破大算了吧，现在二手房整体市场往下，不是买二手房好时机，而且重庆还没有完全进入存量房时代，我不建议买老破大，位置优势确实明显，但是重庆有新房供应的，21组团发展的，虽然确实有些组团选择层面很少，但是他起到一个分流作用，尤其重庆整体流入口不大情况下，分流，核心区优势没有完全展现出来的，虽然未来核心区开发是高品质，高质量，也就是对于购房成本提升力度明显，但问题在于，已经自动过滤一部分购房者了，那么过滤掉未必会选择老破大的，重庆老破大供应端而言是高于需求端的，我不太建议进场老破大，除非他的学校优势太过于明显，非常明显，那么是可以的
对于房龄而言，次新标准不一样，有些是10年内房屋看上去都比较信也可以算次新，有些认为是5年，有些认为是3年，我认为5年以下都可以算次新房的，判断老破大和次新是从房龄年限来计算的
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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