你好天狼，我是刚需,想问下璧山现在至明年房价会有什么变化，房产税对房价有什么影响，还有好多没盖还的楼，为什么房价还是居高不下，现在又在发展国家高新区，都说房价还会会上涨，哪个楼盘的房子发展空间大呢，现在下手还是等明年上半年呢，谢谢
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
高新区也就是画饼而已，没多大用处，重庆高新区又不少，产业发展需要时间，5年内能够起来，可以的，没有问题，但是起不来，房价也就是短期而已，璧山供应量是非常大，不要看到现在璧山很疯狂，实际涨幅这一波而言已经到顶了，往下力度也不会太大，主要宏观方面强调了，不大涨，不大跌，他还有一招，他把资金给你锁定，你成交都没有，拿来的价格呢？
房价上涨，重庆有一个很关键因素，预期估值非常高，2015和2016那一拨，全国非常躁动的，而且在经济方面，并不乐观，这更进一步强调了上涨的预期，另外一个方面开发商加速跑量，尤其是部分高层，整个营销效果非常好，从而加剧了市场，购房者一个恐慌心里，但是从重庆供应量来看，主城区供应已经明显在增加，2018年供应量，在2019会逐渐浮现出来，到了2020年重庆供应还要翻倍的，在6.28新政已经强调了，增加90平米以下供应的
在来说下房产税的问题，我强调多次，房产税没用了，只能起到遏制房价上涨，
降不下来房价的，决定房价是供需关系在决定的，你本身需求端就大于供需段，你出台税费，根本没用，反而加剧购房者购房者成本，羊毛始终是处在羊身上的，那么反过来说，供需馆续不矛盾，供大求，人都没有，你收税，收谁呢？人是跟着产业走，不是跟着房子走
因此，我个人觉得，璧山投资算了，我不太看好，起码现在我不认为可以进入璧山的，自住，我觉得靠近轻轨一带，买这附近的，自住可以早点买，很简单，利率高，价格低，利率低，价格高，你没有便宜可占的，自住买房，三个点，交通（轻轨优先）商业，小商业满足即可，这点璧山大部分位置，基本都是可以满足，学校，璧山没什么好学校，你看交通，那个对于你上下班和出行更为方便，你就选那个，然后小区和物业，最后是房价,OK完毕，新房我觉得尽早吧，二手房可以适当等等
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
推荐回答
6076人已围观问题价值 ¥2.00