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105万预算的刚需,御锦城,合能,花语城优劣势求分析?

还有你不孤单2个月前 1
房产知心人

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这三个盘也确实都是刚需盘,御锦城作为区域内最大的项目,2000亩的面积已经卖了11年,优势大社区地铁口,自带幼儿园小学初中,小区绿化还好,交通配套都算方便,劣势挨着东三环吵,9期对面还有俩大烟囱,物业评价不好,上学收费太贵总被投诉,新房现在毛坯12000块;

合能价格最低,最新一批的备案均价只有9030元/平,距离以后六号线地铁口近,户型中规中矩没有明显暗伤,小区高低搭配5栋洋房,10栋高层;但需要提醒的是合能在西安的口碑确实不好,十里锦绣二期,三期强制收房,供暖纠纷,合能公馆无竣工验收强制收房全都有据可查。

花语城跟均衡一些,卖点中铁建品牌,六号线地铁口,一万出头精装性价比很高,小区规划也不错,但就是中签率不高不太好抢,周边环境较差,穆将王综合市场等待改造,但地铁口,一万出头精装,大开发商这几个卖点综合起来,房子还是挺值,排序的话,花语城,合能公馆,御锦城。

房产知心人

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