105万预算的刚需，御锦城，合能，花语城优劣势求分析？
还有你不孤单2018-08-10
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这三个盘也确实都是刚需盘，御锦城作为区域内最大的项目，2000亩的面积已经卖了11年，优势大社区地铁口，自带幼儿园小学初中，小区绿化还好，交通配套都算方便，劣势挨着东三环吵，9期对面还有俩大烟囱，物业评价不好，上学收费太贵总被投诉，新房现在毛坯12000块；
合能价格最低，最新一批的备案均价只有9030元/平，距离以后六号线地铁口近，户型中规中矩没有明显暗伤，小区高低搭配5栋洋房，10栋高层；但需要提醒的是合能在西安的口碑确实不好，十里锦绣二期，三期强制收房，供暖纠纷，合能公馆无竣工验收强制收房全都有据可查。
花语城跟均衡一些，卖点中铁建品牌，六号线地铁口，一万出头精装性价比很高，小区规划也不错，但就是中签率不高不太好抢，周边环境较差，穆将王综合市场等待改造，但地铁口，一万出头精装，大开发商这几个卖点综合起来，房子还是挺值，排序的话，花语城，合能公馆，御锦城。
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我不是陕西人，外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买，买哪个小区？沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗？
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