房天下问答 >问题详情

广州中心2套房,都是小三房,没房票,小孩入清远北部万科城边上高中,不限购,是购入市中心公寓还是清远房,惠州可以考虑吗?还是卖掉手上一套改善现有住房?现时机怎样?

ask88670064142个月前 2
楼市生菜君

2个月前已回答 该问题价值¥15.00,已有134人围观

感谢提问!
政策变化最近有点大,首先公寓还是要谨慎,不好出售,目前冷淡。此外,惠州房产水分比较大,大亚湾二手交易相当惨淡,其余地区新房还好,但以后不好卖。至于目前清远楼盘,选择有限,万科城、美林湖目前空间有限,但其余一些项目还是有一定涨幅空间,但还是不好交易。广州客对清远的关注度还不够高,投资客更心仪佛山,东莞。
此外,目前中心区还是比较珍贵的,如果改善意愿较强,黄埔是比较好的区域,新房不多,二手次新房还比较方便,尤其是萝岗区域,而文冲周边就不要轻易靠近。
这两天银行利率下调,有放水的迹象,放款速度也在加快,观察到十月,如何利率进一步有下浮空间,果断换房,可以考虑分别在佛山或者南沙、番禺等地新房。佛山限购区很容易能搞到房票,买入亚艺湖或者电视塔周边板块,三五年后结束有高回报。佛山二手市场会在未来两三年会有极大的回升潜力,因为外围土地消耗已经差不多,未来越来越远的高地价土地将丧失吸引力。
以上,祝好!

楼市生菜君

房天下二手房高级分析师~与您解析楼市发展动态!

房天下广州二手房高级分析师,熟悉楼市动态与房产交易细则。

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈